新华网北京10月11日电（记者 孔祥鑫）记者11日从北京市住房和城乡建设委员会获悉，对于1980年以前建成的、经排查鉴定不符合抗震设防要求的房屋，北京市已实施260余万平方米老旧小区房屋抗震加固改造，直接受益群众约5万户。

　　据介绍，老旧小区房屋抗震加固改造的具体范围是1980年以前建成的、经排查鉴定不符合抗震设防要求的房屋。北京市1980年以前建成的老旧住宅没有节能措施，房屋单位产权约1080万平方米。这些房屋冬季室内温度很难达标，且耗能严重，其附属设施老化也造成安全隐患和使用上的问题。在进行抗震加固的同时，对这些老旧住宅还同步开展节能改造和必要的附属设施改造，可使其达到北京地区抗震设防标准。

　　上述1080万平方米的老旧小区房屋排查鉴定工由区县政府组织鉴定单位进行，目前鉴定、评估工作已经基本完成。实施责任主体应当根据鉴定、评估结果及时向区县政府提出综合改造申请。属于已售公有住宅的，实施责任主体应当依法组织业主共同决定，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后，方可提出综合改造申请。

　　据了解，北京市各区县老旧小区综合整治办公室根据本区房屋普查情况，统一制定改造计划，分年度逐步实施。实施前，将由产权单位或街道办事处通知居民，并征求居民意见。目前，北京市各区县正在统计上报2014年的抗震节能综合改造任务。

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